PropertiNews.id, Tangerang – Properti di dekat akses tol memang memiliki nilai
jual yang tinggi mengingat lokasinya yang sangat strategis. Mengingat jalan tol
adalah jalan bebas hambatan yang betujuan untuk mempersingkat jarak dan waktu
tempuh dari satu tempat ke tempat lain, maka sudah pasti memiliki properti di
dekat akses tol memudahkan para pemilik untuk berpergian tanpa terkena macet. Saat ini salah satu rumah dengan akses Tol terbaik salah satunya adalah perumahan Rolling Hills Karawang.
Namun di balik
itu, memiliki hunian di dekat gerbang tol juga memiliki kekurangan. Nah untuk
lebih jelasnya apa kelebihan dan kekurangannya, berikut kami berikan artikelnya
untuk Anda.
Baca Juga : Ingin Tinggal di Perumahan Cluster? Ini Dia Keuntungannya
Kelebihan
Kecil Kemungkinan Terkena Macet
Jika berada
dekat gerbang tol, penghuni tidak perlu merasakaan macet di jalan umum. Mobil
bisa langsung masuk tol tanpa berebut lajur dengan kendaraan lain seperti bus
kota, atau kendaraan roda dua. Waktu perjalanan pun bisa semakin singkat
terkena karena tidak banyak jalan umum yang mesti dilewati.
Bolak Balik Kantor Lebih Cepat
Biasanya, kita
mencari rumah yang dekat dengan tempat kerja atau usaha. Dengan harapan, waktu
perjalanan bolak-balik dari tempat kerja ke rumah lebih cepat. Nah, dengan
berada di dekat gerbang tol, meskipun rumah dan kantor jaraknya cukup jauh,
namun perjalanan akan menjadi lebih cepat karena tidak perlu lewat jalan umum
yang lebih banyak macet daripada lancarnya.
Harga Jual Kembali Tinggi
Karena memiliki
banyak kelebihan, rumah yang berada di dekat gerbang tol umumnya memioliki
harga jual yang kembali tinggi. Ini membuat rumah cocok dijadikan investasi
jangka panjang. Kawasan yang sangat mungkin akan berkembang karena memiliki
akses tol juga semakin meningkatkan harga jual rumah.
Baca Juga : Ini 5 Penyebab Kenapa Rumah Anda Susah Laku Ketika Dijual
Kekurangan
Tol Juga Bisa Macet
Memang dengan
memiliki rumah di dekat gerbang tol, penghuni beserta kendaraannya bisa
terhindar dari macet di jalanan umum. Namun, bagaimana jika tol juga kondisinya
macet? Tentu ini akan menghilangkan kelebihan utama yang dimiliki rumah.
Terlebih, saat ini banyak jalan tol di wilayah Jakarta, Bogor, Bekasi,
Tangerang dan Depok yang macet saat jam sibuk. Oleh karena itu, survei lokasi
dan kondisi lalu lintas tol di sekitar rumah sebelum membelinya.
Memiliki Harga yang Mahal
Sebelumnya juga
sudah dijelaskan, bahwa kelebihan dari membeli rumah di dekat tol ini memiliki
harga jual yang kembali tinggi. Nah, itu sebabnya mengapa rumah-rumah di dekat
tol selalu memiliki harga yang tinggi. Tentu bagi pemilik rumah yang ingin
menjual rumahnya akan mendapatkan keuntungan yang tinggi. Namun hal ini tidak
bagi pembelinya. Oleh karena itu, bila Anda berkeinginan untuk membeli rumah di
dekat tol, harus mempersiapkan terlebih dahulu dananya agar cukup. (ZH)