PropertiNews.id, Tangerang – Pandemi COVID-19 atau virus corona yang mewabah di Indonesia berdampak cukup besar pada bisnis sewa perkantoran di central business district (CBD) Jakarta. Konsultan Properti Colliers International Indonesia menilai, harga sewa perkantoran di CBD Jakarta mengalami tekanan karena banyaknya karyawan yang menerapkan sistem kerja dari rumah akibat pandemi, dan usulan pemerintah atas kebijakan Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB).

Menurut riset yang dipublikasikan Colliers International Indonesia, rata-rata tarif sewa perkantoran di area CBD pada kuartal I-2020 adalah Rp270.859 per meter persegi atau turun sebesar 7 persen secara tahunan. Sementara itu, permintaan sewa di gedung yang baru beroperasi tercatat hampir 10% lebih rendah dari rata-rata saat ini di CBD.

“Kondisi pasar tahun ini memperdalam pelemahan yang sudah terjadi sepanjang 2019 lalu. Kami memperkirakan akan ada revisi pertumbuhan perkantoran sewa pada 2020, terutama karena wabah COVID-19 yang menurunkan aktivitas sewam termasuk sewa prakomitmen” kata Senior Director Office Services Colliers, Bagus Adikusumo.

Opsi meminta keringanan tarif sewa juga mulai dibicarakan. Salah satu yang terkena dampaknya adalah penyedia ruang kantor bersama seperti co-working space operator dimana anggota mereka mulai mengajukan keringanan membayar sewa.

Baca Juga : Corona, Kementerian ATR/BPN Berikan Dispensasi Perpanjangan HGU/HGB Sampai Akhir Tahun

Adapun tahun ini kemungkinan menjadi penurunan harga yang cukup besar dalam 3 tahun terakhir. Sementara, untuk harga sewa di luar kawasan CBD rata-rata berada di posisi Rp196.407 per meter persegi pada kuartalI-2020. Harga tersebut masih mengalami kenaikan dibanding dengan periode yang sama pada 2019. (ZH)