PropertiNews.id, Tangerang – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
(PUPR) mendorong pembangunan perumahan berkonsep Transit Oriented Development (TOD) di sejumlah daerah di
Jabodetabek. Selain untuk mengoptimalkan penggunaan lahan, TOD juga mampu
meningkatkan penghematan energi serta mengintegrasi hunian masyarakat dengan
sarana transportasi. Adapun kawasan tersebut berada di Jakarta, Bogor, Tangerang,
Depok, dan Bekasi (Jabodetabek), seiring dengan semakin terbatasnya lahan di
wilayah perkotaan.
Direktur
Jenderal Perumahan Kementrian PUPR, Khalawi Abdul Hamid mengatakan, selain
untuk mengoptimalkan penggunaan lahan, TOD juga mampu meningkatkan penghematan
energi serta mengintegrasikan hunian masyarakat dengan sarana transportasi.
“Kami akan terus
mendorong pola pembangunan perumahan dengan berkonsep TOD di kawasan perkotaan”
kata Khalawi.
Khalawi juga
menambahkan, setidaknya ada empat manfaat dari implementasi pembangunan hunian
terintegrasi tersebut. Pertama adalah mendorong pembanggunan perumahan yang
layak huni dan memiliki aksebilitas yang baik sekaligus menyediakan jarinagn
transportasi umum yang terjangkau.
Kedua adalah
optimalisasi penggunaan lahan. Pembangunan TOD secara vertikal juga bisa
dilaksanakan di lokasi lahan yang sempit namun berpusat pada simpul jaringan
transportasi. Sedangkan yang ketiga adalah mendorong penghematan energi.
Baca Juga: Diminati Masyarakat, Pameran Indonesia Properti Virtual Expo Diperpanjang Hingga 15 Oktober
Menurut Khalawi,
pembangunan TOD merupakan salah satu amanat Undang-Undang (UU) Nomor 1 Tahun
2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman khususnya di Pasal 6 yang
menyatakan pembangunan rumah umum harus mempunyai akses menuju pusat pelayanan
atau tempat kerja.
Beberapa TOD
kini sudah dibangun tidak jauh dari stasiun kereta api maupun Commuter Line
seperti Stasiun Pasar Senen, Pondok Cina, Depok Baru, Jatijajar, Citayam dan
Cinere. Sedangkan TOD yang terintegrasi dengan terminal berada di sekitar
terminal Poris Plawad Tangerang, Baranangsiang Bogor, Jatijajar Depok dan
Pondok Cabe Tangerang Selatan. (ZH)