PropertiNews.id, Tangerang – Menjual rumah bukanlah sebuah hal yang mudah untuk
dilakukan. Apalagi jika Anda baru pertama kali menjual rumah. Banyak tahapan
yang harus Anda lalui sebelum melakukannya. Belum lagi ada banyak faktor yang
dapat mempengaruhi keputusan calon pembeli untuk menentukan ketertarikannya.
Ada berapa
langkah atau persiapan yang harus Anda lakukan sebelum akhirnya memutuskan
untuk menjual rumah. Apa sajakah itu? Berikut selengkapnya!
Pastikan Kembali Keputusan untuk Menjual
Rumah
Hal pertama
dimulai dari diri Anda seniri. Tingkatkan kepercayaan diri tentang keputusan
penjualan rumah ini dan mulai prosesnya secepat mungkin. Menjual rumah bukanlah
keputusan mudah. Ada banyak faktor yang bisa masuk ke diri Anda sebelum pada
akhirnya benar-benar memutuskan untuk menjual rumah. Faktor besar seperti emosi
dan memori, terkadang akan menyulitkan Anda. Tapi kembali lihat jangka pendek
yang sudah disiapkan demi kebaikan orang di sekitar Anda termasuk keluarga.
Deskripsi yang Jelas dan Menyeluruh
Sebelum siap
memberi gambaran tempat tinggal yang nyaman dan bersih, Anda tentu ingin
memberi polesan pada setiap sudut rumah. Anda bisa meminta bantuan teman atau
tetangga untuk mengoreksi kekurangan yang ada pada bangunan. Misalnya taman
yang kurang rapi, atau warna cat yang mulai memudar. Setelah itu lakukan
renovasi secepatnya sebelum siap memasarkannya ke pasar.
Riset Harga Pasar
Penting untuk
mengetahui harga jual rumah di kawasan rumah Anda. Jika harga yang Anda
tetapkan terlalu mahal, maka pembeli akan menganggap Anda tidak serius menjual
rumah itu. Namun jika harganya terlalu rendah dari harga pasar, maka Anda akan
mengalami kerugian.
Menggunakan Agen/Broker
Ketika Anda
memilih agen properti untuk membantu penjualan rumah, temui langsung untuk
berkonsultasi sekaligus melihat cara mereka ketika menawarkan rumah kepada
kliennya. Pastikan mereka adalah agen yang aktif melakukan floow up kepada calon pembeli. Agen yang baik juga mestinya pandai
melakukan negosiasi harga dengan calon pembeli. Anda bisa mewawancarai hingga
tiga agen properti hingga menemukan yang pas dengan keinginan Anda.
Riset Tentang Regulasi
Ada berbagai
regulasi yang berkaitan dengan proses menjual rumah. Jika Anda tidak menambah
pengetahuan Anda tentang regulasi terkait jual beli rumah, maka Anda mungkin
tidak akan tahu hak Anda sebagai penjual rumah. (ZH)