PropertiNews.id, Tangerang – Memiliki rumah pribadi adalah impian semua orang.
Apalagi jika sebelumnya belum memiliki rumah sama sekali. Namun membeli rumah
untuk yang pertama kali bukan perkara mudah. Mengingat budget yang perlu
dikeluarkan cukup besar, dengan banyaknya syarat yang diperlukan. Untuk itu,
sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah pertama kali, Anda harus tahu dulu
tips-tips nya agar tak salah langkah dan merugi di kemudian hari.
Berikut ini kami
berikan tips yang barang kali bisa menuntun Anda untuk membeli rumah pertama
kali.
Rencanakan Budget
Membeli hunian
memang membutuhkan dana yang tidak sedikit. Oleh karena itu, Anda perlu
merencanakan terlebih dahulu budget maupun batas kemampuan bayar dari rumah
yang dibeli. Hal ini bertujuan agar keputusan membeli rumah tidak menjadi beban
bagi kondisi finansial Anda dalam memenuhi kebutuhan pokok lainnya.
Tentuka pula
harga rumah yang ingin dibeli. Dengan sudah menentukan budget kemampuan Anda,
maka Anda bisa mulai mencari tipe rumah sesuai dengan finansial yang telah direncanakan
sebelumnya.
Menentukan Cara Pembelian Rumah
Setelah Anda
mengetahui rencana budget untuk pembelian rumah, langkah selanjutnya yang bisa
dilakukan adalah menentukan cara pembelian rumah tersebut. Apakah Anda akan
membeli rumah tersebut secara tunai atau melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Agar tidak salah pilih, Anda harus mempertimbangkan keduanya.
Pembelian secara
tunai lebih baik dilakukan ketika dana benar-benar sudah sesuai dengan harga
rumah. Berbeda dengan pembelian secara kredit, opsi ini bisa diambil ketika
dana yang terkumpul ternyata belum sesuai dengan harga rumah yang dipilih. Oleh
karena itu, Anda bisa mengangsur pembelian rumah yaitu harga pokok ditambah
biaya kredit.
Pilih Pengembang Properti atau Developer
Terpercaya
Mengetaui siapa
pengembang atau developer dari hunian yang akan dibeli adalah hal yang sangat
penting. Pastikan pihak pengembang yang dipilih merupakan pihak terpercaya dan
memiliki rekam jejak yang baik dalam dunia properti. Hal ini bisa dengan
menggali informasi seputar track record project
sebelumnya dari pengembang. Apakah mereka memiliki masalah atau terdapat
kejanggalan pada proyek hunian yang sudah dibangun. Bila tidak ada masalah,
maka Anda dapat memilik produk dari pengembang tersebut.
Menentukan Lokasi Hunian
Lokasi menjadi
sangat penting untuk ditentukan sejak awal ketika ingin membeli rumah. Anda
harus melihat langsung lokasi rumah yang akan dibeli. Pilihlah rumah yang
berada di lokasi strategis dengan akses yang mudah ke jalan raya dan fasilitas
umum lainnya. Dengan akses yang mudah, segala aktivitas Anda nantinya akan
berjalan dengan lancar.
Pastikan Tidak Ada Kredit Macet
Jika Anda
memilih membeli rumah dengan sistem kredit, maka pastikan terebih dahulu bahwa
Anda tidak memiliki kredit yang macet pembayarannya. Apabila seseorang memiliki
kredit yang macet, maka akan lebih sulit mendapatkan approval pinjaman KPR dari bank. Hal ini terjadi karena pihak bank
mempertimbangkan jumlah hutang maupun cicilan yang berjalan dengan pendapatan
Anda tiap bulannya, dan juga track record
kredit macet jika Anda pernah mengalami sebelumnya.
Nah itu dia tadi
tips – tips yang bisa Anda ikuti sebelum memutuskan untuk membeli rumah pertama
kali. Semoga membantu. (ZH)