Propertinews.id, Tangerang – Menjual rumah bukanlah hal yang mudah untuk dilakukan. Dalam proses jual beli rumah, menemukan pembeli yang sesuai dan bersungguh-sungguh cenderung membutuhkan waktu yang cukup lama. Meskipun begitu, terdapat beberapa cara efektif yang dapat mendukung keberhasilan Anda dalam menjual rumah. Selain kecocokan lokasi dan juga ukuran dari rumah yang ditawarkan, Anda harus memperhatikan beberapa hal sebelum menjual rumah agar dapat terjual dengan cepat. Berikut ulasan mengenai cara efektif yang dapat Anda lakukan agar rumah dapat terjual dengan cepat.
Penentuan Harga yang Sesuai
Saat menjual rumah, tentu Anda harus menentukan harga dari rumah tersebut. Harga yang sesuai dengan kondisi rumah tentu akan membuat peluang terjualnya rumah menjadi lebih tinggi. Untuk dapat menentukan harga yang sesuai, Anda dapat melakukan survei pasar terhadap harga rumah yang ada di sekitar lokasi Anda. Setelah melakukan survei, Anda dapat menentukan harga rumah dengan mengurangi harga jual hingga 15-20% dari harga umum rumah yang ada di sekitar area Anda. Hal tersebut dapat menjadi cara yang efektif untuk menjual rumah karena harga yang lebih rendah akan lebih menarik perhatian pembeli.
Melakukan Renovasi Rumah
Sebelum melakukan penjualan rumah, Anda perlu memastikan kembali kondisi rumah yang akan dijual. Apabila kondisi rumah buruk dan memiliki beberapa masalah seperti atap yang bocor, tembok yang kusam dan berjamur, maka sebaiknya Anda melakukan renovasi rumah sebelum menjualnya. Kondisi rumah yang buruk akan memberikan kesan tidak layak huni pada pembeli. Sebaliknya, rumah dengan kondisi yang baik akan menarik perhatian pembeli sehingga proses negosiasi harga pun akan lebih mudah. Rumah dengan kondisi yang baik juga akan menambah nilai jual dari rumah tersebut. Anda dapat menentukan harga yang layak dan sesuai setelah melakukan renovasi pada rumah yang akan dijual.
Gunakan Jasa Marketing atau Agen Properti
Jika rumah yang Anda jual tidak kunjung laku, maka Anda dapat menggunakan jasa marketing atau agen properti agar penjualan rumah Anda dapat lebih efektif. Pastikan untuk memilih jasa marketing yang tepat dan profesional. Namun, perlu diingat bahwa Anda perlu menyisihkan uang komisi dalam menggunakan jasa maketing. Untuk menghindari potongan yang sangat besar, Anda dapat mencoba jasa konsultasi maupun jasa pemasaran secara freelance. Hal tersebut juga dapat menjadi salah satu cara efektif dalam menjual rumah secara cepat.
Memanfaatkan Situs Jual Beli dan Media Sosial
Dalam proses jual beli, kegiatan promosi merupakan kegiatan yang penting untuk dilakukan. Promosi penting dilakukan untuk menjangkau pembeli. Anda dapat memanfaatkan situs jual beli ataupun media sosial untuk memperluas jangkauan promosi Anda. Jangan lupa untuk turut menyertakan foto-foto terbaik di setiap promosi yang Anda lakukan. Pengambilan foto yang baik akan membuat pembeli semakin tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai rumah yang ditawarkan.
Berikan First Impression yang Baik
Saat pembeli memutuskan untuk mengunjungi rumah yang ditawarkan, Anda perlu mempersiapkan segala sesuatunya dengan baik. Usahakan untuk memberi salam serta penjelasan yang detail mengenai rumah yang akan dijual. Anda dapat menyambut pembeli dengan ramah dan berbincang-bincang seputar rumah yang ditawarkan. Dengan memberikan kesan pertama yang baik, tentu pembeli akan semakin yakin untuk membeli rumah Anda. Memberikan kesan yang baik pada calon pembeli juga akan membuat pembeli secara tidak langsung merasa nyaman dan percaya terhadap properti yang ditawarkan.
Itulah beberapa cara efektif jual rumah yang dapat Anda lakukan. Jika Anda ingin menjual rumah, Anda dapat mengikuti cara-cara efektif yang telah dijelaskan agar keberhasilan Anda dalam menjual rumah dapat tercapai dengan cepat. (FIY)