PropertiNews.id,
Tangerang – Membeli sebuah rumah untuk tempat tinggal memang impian
setiap orang. Bagaimana tidak? Rumah merupakan salah satu kebutuhan penting
yang mesti dipenuhi dalam hidup. Selain makanan, manusia juga butuh rumah untuk
tempat tinggal.
Namun
seperti kita ketahui, membeli rumah
tentunya tidak semudah membeli barang lain. Pusing, bingung, dan galau, adalah
segelintir perasaan yang lumrah menyelimuti pikiran para pencari rumah
pertama. Akan tetapi sebenarnya rencana baik ini jangan dijadikan suatu
masalah, sebab ada solusi tepat yang layak dijadikan bahan pertimbangan penting
sebagai cara beli rumah pertama kali.
Jika Anda baru pertama kali memilih rumah, simak tips
berikut ini untuk mengantisipasi kesalahan:
Terlalu
Cepat Melakukan Penawaran
Pada
kondisi tertentu, permintaan rumah sangat tinggi dan ketersediaannya semakin
minim. Anda pun merasa khawatir tidak mendapatkan rumah idaman yang
diinginkan. Mungkin inilah yang membuat keinginan membeli rumah dengan segera
akan semakin tinggi. Anda pun abai dengan hal-hal kecil dan segera melakukan penawaran.
Ingat,
sebelum melakukan penawaran, Anda sebaiknya melakukan riset terlebih dahulu.
Semisalnya mengenai kondisi di sekitar rumah tersebut. Buatlah sedikit waktu
untuk memikirkan ulang penawaran yang diberikan oleh developer.
Pikirkan pula apakah penawaran tersebut sudah sesuai standar atau justru di
bawah standar.
Tidak
Mencari Tahu Harga Pasaran Rumah
Tidak
pernah mengajukan KPR jangan membuat Anda buta sama sekali seputar hal
tersebut. Minimal tahu harga pasaran rumah dan rincian kreditnya. Ini dilakukan
agar Anda bisa mendapatkan harga terbaik saat mengkredit rumah. Hal yang bisa
dilakukan adalah melakukan survei beberapa harga rumah dan rincian kredit di
wilayah yang diinginkan.
Baca
Juga : Beberapa Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah Sitaan
Bandingkan
harga satu rumah dengan yang lainnya lengkap beserta rincian cicilan dari
pengembangnya. Atau Anda bisa langsung datang ke bank untuk menanyakan soal cicilan
kredit suatu rumah.
Tidak
Mencari Saran dari Profesional
Di
tengah proses pencarian rumah, Anda mungkin menemukan rumah yang terlihat
menarik pada pandangan pertama. Namun setelah Anda masuk ke dalam interior
untuk melakukan inspeksi, anda bisa saja menemukan beberapa kekurangan yang
terlihat.
Entah
pekerjaan tukang borongan yang kurang rapi, atau situasi yang tidak sesuai
dengan gambar. Biasanya pemilik rumah tidak akan menyebutkan kekurangan
yang dimiliki oleh unit propertinya, saat itulah peran ahli properti
akan sangat penting. Para ahli ini bisa Anda dapatkan dari agen
properti atau kolega yang telah berpengalaman di bidang properti. Terkadang
agen atau broker properti juga memiliki akses dan informasi bahkan sebelum
properti tersebut masuk ke pasar.
Tidak
Memperhatikan Biaya Tambahan
Selanjutnya,
Anda juga perlu memperhatikan biaya tambahan tak terduga yang mungkin bisa
datang kapan saja ketika membeli rumah. Biaya tambahan tersebut contohnya
seperti biaya administrasi saat melakukan pembayaran cicilan KPR dan asuransi
perumahan. Tidak ketinggalan biaya perawatan rumah saat terjadi kerusakan.
Baca
Juga : Tips Membeli Rumah Impian dengan Dana Pas-Pasan
Biaya
tambahan lainnya ketika Anda menggunakan developer adalah biaya
appraisal, notaris, dan pajak properti. Hal ini terkadang sering
dilupakan oleh calon pembeli rumah dan mereka hanya terfokus pada harga
jualnya. Maka dari itu, sebelum memutuskan beli rumah, Anda sudah harus siap
dengan biaya-biaya tambahan tersebut.
Itulah
beberapa hal yang perlu anda perhatikan agar tidak melakukan kesalahan ketika membeli
rumah untuk pertama kali. (ZH)